Ton moteur financier est ce qui rend ta liberté possible.
Pour le construire comme il faut, tu dois toujours garder en mémoire que ton seul critère de liberté repose entièrement sur le fait d'acquérir des actifs productifs.
J’insiste vraiment sur le fait que ces actifs doivent être productifs.
Comme nous l’avons vu dans l'article Qu'est-ce qu'un actif ? , il existe des actifs non-productifs, mais ce ne sont pas ces actifs-là qui vont te permettre de ne plus avoir à travailler. Au contraire, les actifs non-productifs te coûtent bien souvent de l’argent tant que tu ne les vends pas.
Ton moteur financier de la liberté financière peut se mettre en place en utilisant 3 types d'actifs qui permettent de générer du revenu passif:
- les investissements financiers
- les investissements immobiliers
- la propriété intellectuelle
Le type d'actifs que tu choisis dépend de:
Les investissements financiers et la propriété intellectuelle sont souvent les actifs qui demandent le moins de capital pour commencer. À l’inverse, les investissements immobiliers requièrent souvent un apport financier important dès le départ.
Chaque actif fait aussi appel à des compétences initiales différentes. La manière de les évaluer et de les mettre en place est spécifique au type d’actifs productifs que tu choisis d'acquérir.
Actif | Investissement initial | Délai d'attente pour recevoir le revenu passif | Potentiel de revenus passifs |
|---|---|---|---|
Investissements financiers | Minimal (à partir de $10) | Un trimestre | |
Investissements immobiliers | Apport conséquent (entre 5 et 20% de la valeur du bien) | Cela dépend des conditions locatives | |
Propriété intellectuelle | Cela dépend du type de propriété intellectuelle | Cela dépend des besoins du marché |
Sur le long-terme et pour consolider au maximum ta liberté financière, tu dois acquérir les 3 types d'actifs productifs.
Par contre, au début, tu dois te concentrer uniquement sur un seul type d'actifs pour commencer à produire des revenus passifs.
Note: Au fur et à mesure que tes revenus passifs augmentent avec le 1er actif productif, tu seras à même d’en utiliser une partie pour acquérir un 2e type d'actifs puis un 3e.
Mais chaque chose en son temps !
